儋州口碑好的拆迁赔偿律师哪里找 房屋拆迁律师

2020-07-27 15:56:36
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海南拆迁 律师事务所,找拆迁 案件辩护律师,李春兰律师,来电或微信免费咨询 1、证照补贴 被征收非居住房屋内办理了营业执照并继续有效的,给予每证补贴100,000元。 2、非居住房屋其他补贴 对被征收非居住房屋内的装饰装修、设备搬

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1、证照补贴
被征收非居住房屋内办理了营业执照并继续有效的,给予每证补贴100,000元。
2、非居住房屋其他补贴
对被征收非居住房屋内的装饰装修、设备搬迁和安装以及无法恢复使用的设备等,按照被征收非居住房屋建筑面积,给予2,500元/㎡的补贴,低于100,000元/证的,按100,000元/证计。
(四)未认定建筑面积的处理办法及补贴
未认定建筑面积是指按照相关征收政策进行补偿的被征收房屋建筑面积以外的部分。未认定建筑面积按以下规定进行补贴:
1、以下情形的未认定建筑面积,经公示后,按评估单价乘以补贴面积计算补贴:
(1)房地产权证中有记载但不计入建筑面积的部位,实际用于居住的阁楼、独用晒台搭建、独用天井搭建等;
(2)租用公房凭证中有记载但不记载为独用租赁部位,实际用于居住的阁楼、独用晒台搭建、独用天井搭建等;
(3)未记入房地产权证、租用公房凭证但经房屋管理部门批准,实际用于居住的阁楼、独用晒台搭建、独用天井搭建等。
上述情形有面积记载的以记载的面积作为补贴面积,没有记载的以实际丈量结果作为补贴面积。上述情形中涉及的阁楼,按照高度分别计算补贴面积:高度在l.7米以上的部分,按照实际丈量结果作为补贴面积;高度在l.2米至1.7米的部分,按照实际丈量结果的一半作为补贴面积;高度在1.2米以下的部分,不计算补贴面积。



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达不成补偿协议的处理办法
l、补偿决定
房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报区人民。区人民依法按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
被征收人、公有房屋承租人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
2、补偿决定的司法强制执行
被征收人、公有房屋承租人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,或经行政复议或行政诉讼维持补偿决定的,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由区人民依法申请人民法院强制执行。



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违法征地怎么看
违法征地是具有严重的具体危害性的,具体如下:
1、违法征地容易引发群众的不满,导致社会不稳定,和谐社会的发展受到阻碍;
2、严重阻碍当地经济的持续发展,不利于全面小康社会的建设;
3、违法征地很容易导致土地浪费;
4、违法征地容易使的公信力降低,容易产生人民不相信的现象;
5、违法征地是利益的驱使,也会让土地的使用者得不到法律规定的补偿,从而降低其生活水平